رهن و اجاره

رهن و اجاره

سوال 1107 :

غالباً مستأجرين براى مقابله با اجاره بهاى کلان سعى مى کنند که مقدارى از پس انداز خود را به عنوان وديعه و رهن در نزد مالک قرار دهند، تا در اثر اين وديعه هم صاحب خانه با پول آنها کار کند و هم از اين بابت از کرايه منزل آنها کاسته شود و با پولى که صاحب خانه مى گيرد مثلا به ازاى هر هزار تومان حدود بيست تومان از کرايه او کاسته مى شود و طرفين به معامله راضى مى شوند، لطفاً بفرماييد اين قبيل معامله و اجاره چه حکمى دارد؟

جواب :

اگر در ضمن اجاره شرط شود که مبلغى به صاحب خانه قرض يا وديعه داده شود، اشکال ندارد هرچند وجه اجاره از اين جهت کم شود. ولى اگر پول را قرض دهد به شرطى که مقدار اجاره را کم کند يعنى شرط اجاره کمتر در ضمن قرض باشد، ربا و باطل است.

(صفحه278)