اجاره موقوفه
سوال 1244 :
اگر متولىِ وقف بدون رعايت مصلحت موقوف عليهم، زمين موقوفه را اجاره دهد، چه حکمى دارد؟
جواب :
در فرض سوال، اجاره باطل است.
سوال 1245 :
اگر کسى بدون اجازه متولى شرعى زمين موقوفه را به اجاره بدهد، و
(صفحه324)
مال الاجاره را به مصرف وقف برساند، چه حکمى دارد؟ و آيا اجاره کننده ضامن است؟
جواب :
اگر مصلحت در اجازه عقد اجاره و قبض و اقباض و ديگر تصرفات باشد، با اجازه متولى شرعى، آنچه واقع شده تصحيح مى شود و برائت ذمه حاصل مى شود.
سوال 1246 :
آيا اجاره دادن زمين موقوفه به مدت طولانى، مثل صد سال صحيح است؟
جواب :
اجاره دادن زمين موقوفه به مدت طويل، در صورتى که به مصلحت وقف و موقوف عليهم باشد مانعى ندارد. اگرچه حدود صد سال باشد، بلى اگر بطن موجود هنگام اجاره منقرض شدند و هنوز مدت اجاره باقى است، اجاره فسخ مى شود. و تجديد آن منوط به امضاى بطن فعلى مى شود. البته اگر متولى مصلحت وقف را ملحوظ داشته يا ملاحظه مصلحت بطن بعدى را کرده و اجاره طويل المدت داده است، بنابر اقوى اجاره به قوت خود باقى مى ماند.
سوال 1247 :
کسى زمين وقفى را ده ساله اجاره کرده است، آيا جايز است در آن زمين چاه بزند و مازاد بر مصرف خود را به افراد ديگر بفروشد و پول آن را براى خود بردارد؟
جواب :
مشروعيت حفر چاه و فروش آب آن، منوط به نظر متولّى شرعى و اداره اوقاف است و در اين رابطه از آنان نظرخواهى شود.
سوال 1248 :
بعضى از متصرفين موقوفات افراد کم بضاعتى هستند، آيا مى شود مال الاجاره موقوفه را کمتر از مقدار تعيين شده گرفت؟
جواب :
تخفيف مانعى ندارد ولى مابه التفاوت را از اوقاف منطبقه ديگر محسوب کنيد.
سوال 1249 :
ملکى موقوف بر اولاد ذکور بطناً بعد بطن، توسط يکى از موقوف عليهم اجاره داده مى شود و قبل از انقضاى مدت فوت مى کند، آيا به مجرد فوت، اجاره باطل مى شود؟
جواب :
اجاره باطل مى شود. ولى اگر اجاره دهنده متولى باشد و مصلحت همه بطون را در نظر گرفته باشد، اجاره باطل نمى شود.
(صفحه325)
سوال 1250 :
متولى وقف، زمين موقوفه را چند سال اجاره داده است و مستأجر آن را به نفر سوم واگذار کرده، آيا متولى مى تواند جهت موافقت واگذارى مبلغى دريافت کند؟
جواب :
در صورت مصلحت مانعى ندارد. ولى مبلغ مزبور بايد صرف موقوفه شود.