اجاره موقوفه

اجاره موقوفه

سوال 1244 :

اگر متولىِ وقف بدون رعايت مصلحت موقوف عليهم، زمين موقوفه را اجاره دهد، چه حکمى دارد؟

جواب :

در فرض سوال، اجاره باطل است.

سوال 1245 :

اگر کسى بدون اجازه متولى شرعى زمين موقوفه را به اجاره بدهد، و

(صفحه324)

مال الاجاره را به مصرف وقف برساند، چه حکمى دارد؟ و آيا اجاره کننده ضامن است؟

جواب :

اگر مصلحت در اجازه عقد اجاره و قبض و اقباض و ديگر تصرفات باشد، با اجازه متولى شرعى، آنچه واقع شده تصحيح مى شود و برائت ذمه حاصل مى شود.

سوال 1246 :

آيا اجاره دادن زمين موقوفه به مدت طولانى، مثل صد سال صحيح است؟

جواب :

اجاره دادن زمين موقوفه به مدت طويل، در صورتى که به مصلحت وقف و موقوف عليهم باشد مانعى ندارد. اگرچه حدود صد سال باشد، بلى اگر بطن موجود هنگام اجاره منقرض شدند و هنوز مدت اجاره باقى است، اجاره فسخ مى شود. و تجديد آن منوط به امضاى بطن فعلى مى شود. البته اگر متولى مصلحت وقف را ملحوظ داشته يا ملاحظه مصلحت بطن بعدى را کرده و اجاره طويل المدت داده است، بنابر اقوى اجاره به قوت خود باقى مى ماند.

سوال 1247 :

کسى زمين وقفى را ده ساله اجاره کرده است، آيا جايز است در آن زمين چاه بزند و مازاد بر مصرف خود را به افراد ديگر بفروشد و پول آن را براى خود بردارد؟

جواب :

مشروعيت حفر چاه و فروش آب آن، منوط به نظر متولّى شرعى و اداره اوقاف است و در اين رابطه از آنان نظرخواهى شود.

سوال 1248 :

بعضى از متصرفين موقوفات افراد کم بضاعتى هستند، آيا مى شود مال الاجاره موقوفه را کمتر از مقدار تعيين شده گرفت؟

جواب :

تخفيف مانعى ندارد ولى مابه التفاوت را از اوقاف منطبقه ديگر محسوب کنيد.

سوال 1249 :

ملکى موقوف بر اولاد ذکور بطناً بعد بطن، توسط يکى از موقوف عليهم اجاره داده مى شود و قبل از انقضاى مدت فوت مى کند، آيا به مجرد فوت، اجاره باطل مى شود؟

جواب :

اجاره باطل مى شود. ولى اگر اجاره دهنده متولى باشد و مصلحت همه بطون را در نظر گرفته باشد، اجاره باطل نمى شود.

(صفحه325)

سوال 1250 :

متولى وقف، زمين موقوفه را چند سال اجاره داده است و مستأجر آن را به نفر سوم واگذار کرده، آيا متولى مى تواند جهت موافقت واگذارى مبلغى دريافت کند؟

جواب :

در صورت مصلحت مانعى ندارد. ولى مبلغ مزبور بايد صرف موقوفه شود.