شرایط مالی که آن را اجاره می دهند (آیت الله سید علی محمد دستغیب)

شرایط مالی که آن را اجاره می دهند (آیت الله سید علی محمد دستغیب)

شرايط مالى که آن را اجاره مى‌دهند

مسأله 2273 :

مالى را که اجاره مى‌دهند چند شرط دارد:

اوّل: آن که معيّن باشد، پس اگر بگويد يکى از خانه‌هاى خود را اجاره دادم درست نيست.

دوم: مستأجر آن را ببيند، يا کسى که آن را اجاره مى‌دهد طورى خصوصيّات آن را بگويد که کاملاً معلوم باشد. و اگر بعضى خصوصيّات، طورى است که در اين قبيل اجاره‌ها متعارف و عادى است، لازم به گفتن نيست و فقط بايد طورى باشد که اجاره از نزاع بعدى محفوظ باشد.

سوم: تحويل دادن آن ممکن باشد، پس اجاره دادن اسبى که فرار کرده باطل است مگر اين که مستأجر بتواند آن را بگيرد.

چهارم: آن مال به واسطه استفاده کردن از بين نرود، پس اجاره دادن نان و ميوه و خوردنى‌هاى ديگر صحيح نيست.

پنجم: استفاده‌اى که مال را براى آن اجاره داده‌اند ممکن باشد، پس اجاره دادن زمين براى زراعت در صورتى که آب باران کفايت آن را نکند و از آب نهر هم مشروب نشود، صحيح نيست.

ششم: چيزى را که اجاره مى‌دهد مال خود او و يا وکيل و ولى باشد. بنابر اين اجاره مباحات که مؤجر و مستأجر در آن مساوى مى‌باشند صحيح نيست. و اگر مال ديگرى را اجاره دهد، در صورتى صحيح است که صاحبش رضايت دهد.

مسأله 2274 :

اجاره دادن درخت براى آن که از ميوه‌اش استفاده کنند در صورتى که ميوه‌اش فعلاً موجود نباشد صحيح است. و همچنين است اجاره دادن حيوان براى شيرش.

مسأله 2275 :

زن مى‌تواند براى شير دادن اجير شود و لازم نيست از شوهر خود اجازه بگيرد، ولى اگر به واسطه شير دادن، حقّ شوهر از بين برود، بدون اجازه او نمى‌تواند اجير شود. و همچنين است اجير شدن زن در غير شير دادن.

این موضوعات را نیز بررسی کنید:

نظر سایر مراجع

جدیدترین ها در این موضوع

استفتائات نذر

استفتائات نذر

یائِسِه

یائِسِه

وثیقه

وثیقه

نفقه

نفقه

No image

نری

Powered by TayaCMS