شرايط استفاده اى که مال را براى آن اجاره مى دهند
مسأله 2195 :
استفاده اى که مال را براى آن اجاره مى دهند چهار شرط دارد : اول آن که حلال باشد.
بـنـابـر اين اجاره دادن دکان براى شراب فروشى يا نگهدارى شراب و کرايه دادن حيوان براى حمل و نقل شراب باطل است .
دوم آن که آن عمل در نظر شرع به طور مجان واجب نباشد , و از اين قبيل است - بنابر احتياط - ياد دادن مسائل حلال و حرام و تجهيز اموات پس اجير شدن براى اينها جايز نيست .
و بنابر احتياط معتبر است که پول دادن براى آن استفاده در نظر مردم بيهوده نباشد.
سـوم اگر چيزى را که اجاره مى دهند چند فايده داشته باشد استفاده اى که مستاجر بايد از آن بکند معين نـمايند , مثلا اگر حيوانى را که سوارى مى دهد , و بار مى برد , اجاره دهند , بايد در موقع اجاره معين کند که فقط سوارى يا باربرى آن , مال مستاجر است يا همه استفاده هاى آن .
چـهارم مقدار استفاده را معين نمايند , و اين يا به تعيين مدت است مانند اجاره خانه و دکان و يا به تعيين عمل است مانند آن که با خياط قرار بگذارند که لباس معينى را به طور مخصوصى بدوزد.
مسأله 2196 :
اگر ابتداى مدت اجاره را معين نکنند.
ابتداى آن بعد از خواندن صيغه اجاره است .
مسأله 2197 :
اگر خانه اى را مثلا يک ساله اجاره دهند , و ابتداى آن را يک ماه بعد از خواندن صيغه قرار دهند , اجاره صحيح است , اگر چه موقعى که صيغه مى خوانند خانه در اجاره ديگرى باشد.
مسأله 2198 :
اگـرمـدت اجـاره را معلوم نکند و بگويد هر وقت در خانه نشستى اجاره آن , ماهى ده تومان است اجاره صحيح نيست .
مسأله 2199 :
اگـر بـه مـسـتاجر بگويد خانه را ماهى ده تومان به تو اجاره دادم , يا بگويد خانه را يک ماهه به ده تومان به تو اجاره دادم و بعد از آن هم هر قدر بنشينى اجاره آن ماهى ده تومان است , در صورتى که ابتداى مدت اجاره را معين کنند يا ابتداى آن معلوم باشد , اجاره ماه اول صحيح است .
مسأله 2200 :
خـانـه اى را که غريب و زوار در آن منزل مى کنند , و معلوم نيست چقدر در آن مى مانند , اگر قرار بگذارند که مثلا شبى يک تومان بدهند , و صاحب خانه راضى شود , استفاده از آن خانه اشکال ندارد.
ولـى چون مدت اجاره را معلوم نکرده اند , اجاره نسبت به غير از شب اول صحيح نيست و صاحب خانه بعد از شب اول هر وقت بخواهد مى تواند آنها را بيرون کند.