خيار تأخير
سوال 1048 :
قطعه زمينى حدود سه سال پيش فروخته شده است و خريدار حدود نصف قيمت را داده است و از دادن مابقى آن خوددارى مى کند. در صورتى که صيغه معامله با رضايت طرفين جارى شده باشد، ضرر اين معامله بعد از اين مدت متوجه فروشنده است يا خريدار؟
جواب :
از مورد سوال اطلاع ندارم. ولى به طور کلى، پس از آنکه معامله با توافق و رضايت طرفين قطعى شد، ضرر و استفاده زمين مربوط به خريدار است و ضرر و استفاده پول آن مربوط به فروشنده، و اگر اختلاف وجود دارد به دادگاه مراجعه شود تا ان شاءالله حل گردد.
سوال 1049 :
شخصى متاعى را فروخته است و به صورت مجزّا نگهدارى مى کند و خريدار براى بردن آن مراجعه نکرده است. بايع در مورد اين کالا چه وظيفه اى دارد؟
جواب :
اگر پول آن را دريافت نکرده، با شرايط خيار تأخير ثمن، حق خيار دارد و اگر پول آن را دريافت کرده، لازم است جنس را به عنوان امانت حفظ کند.