خيار شرط
سوال 94 :
- شخصى در حدود 42 سال قبل زمين زراعتى خود را در قبال
استفتاءات، ج2، ص: 109
دريافت مبلغى پول، در مدت چهار ماه و پنج روز به بيع شرطى، معامله مى‌کند پس از گذشت مدّت معلوم و نپرداختن بدهى، زمين به تصرف طلبکار در مى‌آيد اکنون پس از 42 سال و گذشت مدت معامله و فوت بدهکار، پسرش ادعا نموده که من همان مبلغ 42 سال قبل را مى‌پردازم و زمين را تصرف مى‌کنم، امّا طلبکار مى‌گويد که من پس از گذشت مدّت چهار ماه و پنج روز مالک زمين شدم و هم اکنون زمين، ملک من است. حکم خداوند را در اين مورد مرقوم فرمائيد.
جواب:
- اگر واقعا به بيع شرط، زمين فروخته شده، در مقابل مبلغ معيّن با گذشت مدت و عدم پرداخت ثمن، معامله لازم و حق فسخ ساقط مى‌شود، ولى اگر مبلغ به صورت وام بوده و بعد از گذشت مدت بخواهد در مقابل بدهى، زمين را تصرّف نمايد حق ندارد.