بيع تعليقى
سوال 37 :
- اگر زيد قطعه زمينى را به عمرو فروخته مشروط به اينکه براى خالد نخريده باشد و الّا بيع باطل خواهد بود در صورتى که بعدا ظاهر شود که عمرو زمين را براى خالد خريده، اين معامله چه صورتى دارد؟
جواب:
- اگر بيع را مشروط و معلّق کرده باطل است و اگر در ضمن بيع شرط کرده باشد بيع صحيح است و در فرض مذکور فروشنده حق فسخ دارد.
سوال 38 :
- اينجانب مدتها شغل دفتر يارى دفترخانه اسناد رسمى تهران را داشتم و چندين سال است که واجد شرايط سردفترى هستم در دوره‌هاى طاغوت براى گرفتن دفتر اسناد رسمى به اداره ثبت تهران مراجعه و تقاضاى دفتر نمودم، گفتند محل نداريم و شما بايد پول فراهم کنى تا از سردفتران دفتر بخرى بنده دو سال قبل با سردفترى که در آن دفتر مشغول کار هستم گفتگو کردم و سر دفتر به من گفت بعد از بازنشسته شدن دفترم را به سيصد و پنجاه هزار تومان مى‌فروشم بنده ناگزير قبول کردم؛ (زيرا شغل ديگرى نداشتم) و قرارداد فروش دفتر نوشته شد و من مقدارى هم پول به ايشان پرداخت کردم تا اينکه بازنشسته شود ولى در رژيم گذشته بازنشستگى وى قبول نشد و فعلا در دفتر خانه حاضر مى‌شود و حق التحرير اسناد را طبق معمول مى‌برد لطفا بفرماييد تکليف من در اين مورد چيست آيا خريدن اين طور دفتر از لحاظ شرعى صلاح است يا خير؟ و سردفترى که با اين شرايط دفترش را مى‌فروشد جايز است يا خير؟
استفتاءات، ج2، ص: 84
جواب:
- در فرض مذکور معامله غررى و باطل است.